Entre Heugas et Tercis-les-Bains, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.8/10 et 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Heugas se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau. Tercis-les-Bains l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 335 € à Heugas contre 2 556 € à Tercis-les-Bains (source DVF), soit environ 9 % de moins à Heugas.
En résumé, Tercis-les-Bains penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Heugas | Tercis-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 4.0 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 7.0 | 7.8 |
| Revenus | 7.7 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 9.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 6.3 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Heugas obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.6/10 pour Tercis-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 335 € à Heugas et de 2 556 € à Tercis-les-Bains, soit un achat plus abordable à Heugas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.