Entre Herbignac et Nivillac, Herbignac offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Nivillac est la plus abordable des deux.
Herbignac se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Nivillac l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 727 € à Herbignac contre 1 410 € à Nivillac (source DVF), soit environ 48 % de moins à Nivillac.
En résumé, Herbignac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Herbignac | Nivillac |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 6.5 |
| Loyers | 3.9 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.7 |
| Sécurité | 4.2 | 4.4 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.0 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 5.2 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.4 | 7.5 |
| Finances communales | 5.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Herbignac obtient la meilleure note (7.6/10 contre 6.1/10 pour Nivillac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 727 € à Herbignac et de 1 410 € à Nivillac, soit un achat plus abordable à Nivillac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.2 vs 4.4, dans l’ordre Herbignac/Nivillac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.