Entre Herbignac et La Chapelle-des-Marais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.6/10 et 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Herbignac se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. La Chapelle-des-Marais l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 727 € à Herbignac contre 2 407 € à La Chapelle-des-Marais (source DVF), soit environ 12 % de moins à La Chapelle-des-Marais.
En résumé, Herbignac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Herbignac | La Chapelle-des-Marais |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 4.4 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.1 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 9.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 5.6 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.6 |
| Espaces naturels | 5.2 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 5.5 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Herbignac obtient la meilleure note (7.6/10 contre 7.4/10 pour La Chapelle-des-Marais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 727 € à Herbignac et de 2 407 € à La Chapelle-des-Marais, soit un achat plus abordable à La Chapelle-des-Marais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.