Entre Hèches et Nistos, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 4.0/10), tandis que Nistos est la plus abordable des deux.
Hèches se distingue sur accès médecin, petite enfance. Nistos l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 792 € à Hèches contre 1 506 € à Nistos (source DVF), soit environ 16 % de moins à Nistos.
En résumé, Hèches présente un point fort pour les familles, tandis que Nistos convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hèches | Nistos |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.3 |
| Loyers | 6.3 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.9 |
| Revenus | 3.9 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 2.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.2 | 1.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 8.9 | 9.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 3.8 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Hèches obtient la meilleure note (4.3/10 contre 4.0/10 pour Nistos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 792 € à Hèches et de 1 506 € à Nistos, soit un achat plus abordable à Nistos.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.