Entre Hébécourt et Plachy-Buyon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.3/10 et 8.8/10), tandis que Plachy-Buyon est la plus abordable des deux.
Hébécourt se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Plachy-Buyon l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 343 € à Hébécourt contre 1 095 € à Plachy-Buyon (source DVF), soit environ 53 % de moins à Plachy-Buyon.
En résumé, Hébécourt présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hébécourt | Plachy-Buyon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 7.7 |
| Loyers | 4.2 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 5.1 |
| Revenus | 9.5 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.0 | 6.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.0 |
| Espaces naturels | 5.5 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 7.3 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Plachy-Buyon obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.3/10 pour Hébécourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 343 € à Hébécourt et de 1 095 € à Plachy-Buyon, soit un achat plus abordable à Plachy-Buyon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.