Entre Haybes et Vireux-Wallerand, Vireux-Wallerand offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Haybes se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Vireux-Wallerand l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 125 € à Haybes contre 1 108 € à Vireux-Wallerand (source DVF).
En résumé, Haybes penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Haybes | Vireux-Wallerand |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 7.7 |
| Loyers | 9.9 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 9.3 |
| Revenus | 5.6 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 8.1 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 4.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 3.7 |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 4.0 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Finances communales | 6.9 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Vireux-Wallerand obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.6/10 pour Haybes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 125 € à Haybes et de 1 108 € à Vireux-Wallerand, soit un achat plus abordable à Vireux-Wallerand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.