Entre Hauterive et Villeneuve-en-Perseigne, Hauterive offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Hauterive se distingue sur risques naturels, accès médecin, résilience climatique. Villeneuve-en-Perseigne l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 595 € à Hauterive contre 867 € à Villeneuve-en-Perseigne (source DVF), soit environ 31 % de moins à Hauterive.
En résumé, Villeneuve-en-Perseigne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hauterive | Villeneuve-en-Perseigne |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 8.8 |
| Loyers | 8.2 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 9.3 |
| Revenus | 6.2 | 6.5 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.8 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.3 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.8 | 6.9 |
| Finances communales | 7.1 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Hauterive obtient la meilleure note (8.4/10 contre 5.7/10 pour Villeneuve-en-Perseigne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 595 € à Hauterive et de 867 € à Villeneuve-en-Perseigne, soit un achat plus abordable à Hauterive.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.