Entre Hauterive et Saint-Sylvestre-Pragoulin, Hauterive offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Saint-Sylvestre-Pragoulin est la plus abordable des deux.
Hauterive se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Sylvestre-Pragoulin l’emporte sur commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 234 € à Hauterive contre 1 040 € à Saint-Sylvestre-Pragoulin (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Sylvestre-Pragoulin.
En résumé, Hauterive présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Sylvestre-Pragoulin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hauterive | Saint-Sylvestre-Pragoulin |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 8.0 |
| Loyers | 8.2 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.4 |
| Revenus | 6.3 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 5.0 |
| Petite enfance | 7.2 | 5.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 2.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.5 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Finances communales | 6.1 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Hauterive obtient la meilleure note (6.4/10 contre 1.0/10 pour Saint-Sylvestre-Pragoulin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 234 € à Hauterive et de 1 040 € à Saint-Sylvestre-Pragoulin, soit un achat plus abordable à Saint-Sylvestre-Pragoulin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.