Entre Haut-du-Them-Château-Lambert et Saint-Maurice-sur-Moselle, Haut-du-Them-Château-Lambert offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Haut-du-Them-Château-Lambert se distingue sur accès médecin, climat estival, dynamisme démographique. Saint-Maurice-sur-Moselle l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 198 € à Haut-du-Them-Château-Lambert contre 683 € à Saint-Maurice-sur-Moselle (source DVF), soit environ 43 % de moins à Saint-Maurice-sur-Moselle.
En résumé, Haut-du-Them-Château-Lambert offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Haut-du-Them-Château-Lambert | Saint-Maurice-sur-Moselle |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 9.4 |
| Loyers | 9.1 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 3.9 |
| Revenus | 4.0 | 5.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 3.2 |
| Petite enfance | 9.1 | 8.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.0 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.9 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.7 |
| Finances communales | 6.2 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Haut-du-Them-Château-Lambert obtient la meilleure note (7.3/10 contre 2.7/10 pour Saint-Maurice-sur-Moselle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 198 € à Haut-du-Them-Château-Lambert et de 683 € à Saint-Maurice-sur-Moselle, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-sur-Moselle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.