Entre Haspres et Verchain-Maugré, Verchain-Maugré offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Verchain-Maugré l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 264 € à Haspres contre 1 136 € à Verchain-Maugré (source DVF), soit environ 10 % de moins à Verchain-Maugré.
En résumé, Verchain-Maugré offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Haspres | Verchain-Maugré |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 7.5 |
| Loyers | 7.0 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 6.9 |
| Revenus | 5.3 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 7.8 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 9.3 |
| Espaces naturels | 5.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.0 |
| Finances communales | 8.2 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Verchain-Maugré obtient la meilleure note (8.7/10 contre 5.5/10 pour Haspres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 264 € à Haspres et de 1 136 € à Verchain-Maugré, soit un achat plus abordable à Verchain-Maugré.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.