Entre Hanvec et Irvillac, Hanvec offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Hanvec est la plus abordable des deux.
Hanvec se distingue sur risques naturels, climat estival, qualité de l'eau. Irvillac l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 488 € à Hanvec contre 1 229 € à Irvillac (source DVF), soit environ 17 % de moins à Irvillac.
En résumé, Hanvec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hanvec | Irvillac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.1 |
| Loyers | 8.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 5.4 |
| Revenus | 7.3 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.9 |
| Finances communales | 3.1 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Hanvec obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.7/10 pour Irvillac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 488 € à Hanvec et de 1 229 € à Irvillac, soit un achat plus abordable à Irvillac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.