Entre Gy-les-Nonains et Montbouy, Montbouy offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Montbouy est la plus abordable des deux.
Montbouy l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 085 € à Gy-les-Nonains contre 990 € à Montbouy (source DVF), soit environ 9 % de moins à Montbouy.
En résumé, Montbouy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gy-les-Nonains | Montbouy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 8.2 |
| Loyers | 5.5 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 5.3 |
| Revenus | 7.2 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 4.7 |
| Petite enfance | 4.6 | 6.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.1 |
| Espaces naturels | 7.1 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 10.0 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montbouy obtient la meilleure note (5.7/10 contre 2.6/10 pour Gy-les-Nonains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 085 € à Gy-les-Nonains et de 990 € à Montbouy, soit un achat plus abordable à Montbouy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.