Entre Gumières et Saint-Jean-Soleymieux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Gumières se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Saint-Jean-Soleymieux l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 928 € à Gumières contre 1 048 € à Saint-Jean-Soleymieux (source DVF), soit environ 11 % de moins à Gumières.
En résumé, Gumières offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gumières | Saint-Jean-Soleymieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.9 |
| Loyers | 9.8 | 9.8 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 8.2 |
| Revenus | 5.8 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 4.9 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.9 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 2.7 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.9 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Finances communales | 3.8 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Gumières obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Saint-Jean-Soleymieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 928 € à Gumières et de 1 048 € à Saint-Jean-Soleymieux, soit un achat plus abordable à Gumières.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.