Entre Guipy et Pazy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 2.9/10), tandis que Guipy est la plus abordable des deux.
Guipy se distingue sur risques naturels. Pazy l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 449 € à Guipy contre 1 192 € à Pazy (source DVF), soit environ 62 % de moins à Guipy.
| Critère | Guipy | Pazy |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 7.3 |
| Loyers | 9.5 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 7.7 |
| Revenus | 5.7 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 5.2 |
| Petite enfance | 4.7 | 4.7 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.7 |
| Espaces naturels | 8.4 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.7 |
| Finances communales | 3.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Pazy obtient la meilleure note (2.9/10 contre 1.6/10 pour Guipy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 449 € à Guipy et de 1 192 € à Pazy, soit un achat plus abordable à Guipy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.