Entre Guingamp et Pabu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 4.6/10), tandis que Pabu est la plus abordable des deux.
Guingamp se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Pabu l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 268 € à Guingamp contre 1 571 € à Pabu (source DVF), soit environ 31 % de moins à Pabu.
En résumé, Guingamp penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guingamp | Pabu |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.2 |
| Loyers | 5.9 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 5.5 |
| Revenus | 1.6 | 6.9 |
| Sécurité | 1.3 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.1 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | 6.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 3.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.4 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 2.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 4.7 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Pabu obtient la meilleure note (4.6/10 contre 3.9/10 pour Guingamp). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 268 € à Guingamp et de 1 571 € à Pabu, soit un achat plus abordable à Pabu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.