Entre Guilliers et Néant-sur-Yvel, Néant-sur-Yvel offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Guilliers est la plus abordable des deux.
Guilliers se distingue sur fibre (ftth). Néant-sur-Yvel l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 153 € à Guilliers contre 724 € à Néant-sur-Yvel (source DVF), soit environ 37 % de moins à Néant-sur-Yvel.
En résumé, Néant-sur-Yvel offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guilliers | Néant-sur-Yvel |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 9.3 |
| Loyers | 9.1 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.0 |
| Revenus | 5.1 | 4.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.3 |
| Finances communales | 6.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Néant-sur-Yvel obtient la meilleure note (6.6/10 contre 5.8/10 pour Guilliers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 153 € à Guilliers et de 724 € à Néant-sur-Yvel, soit un achat plus abordable à Néant-sur-Yvel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.