Entre Guillaumes et Saint-Étienne-de-Tinée, Saint-Étienne-de-Tinée offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Saint-Étienne-de-Tinée est la plus abordable des deux.
Guillaumes se distingue sur risques naturels, climat estival, dynamisme démographique. Saint-Étienne-de-Tinée l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 188 € à Guillaumes contre 5 844 € à Saint-Étienne-de-Tinée (source DVF), soit environ 28 % de moins à Guillaumes.
En résumé, Guillaumes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Étienne-de-Tinée présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guillaumes | Saint-Étienne-de-Tinée |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 1.3 |
| Loyers | 4.9 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 8.9 |
| Revenus | 2.9 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 10.0 |
| Petite enfance | 1.6 | 3.9 |
| Commerces & resto | 4.8 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 5.2 |
| Performance énergétique | 4.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 1.6 |
| Espaces naturels | 9.4 | 9.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.9 | 8.8 |
| Finances communales | 5.3 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-de-Tinée obtient la meilleure note (5.7/10 contre 2.1/10 pour Guillaumes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 188 € à Guillaumes et de 5 844 € à Saint-Étienne-de-Tinée, soit un achat plus abordable à Guillaumes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.