Entre Guilers et Plouzané, Plouzané offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Guilers se distingue sur risques naturels, accès médecin. Plouzané l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 441 € à Guilers contre 2 667 € à Plouzané (source DVF), soit environ 8 % de moins à Guilers.
En résumé, Plouzané penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guilers | Plouzané |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.8 |
| Loyers | 4.2 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 3.8 |
| Revenus | 7.4 | 8.2 |
| Sécurité | 3.1 | 4.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 8.0 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.8 |
| Commerces & resto | 4.6 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.7 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | 9.4 | 9.8 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 9.9 | 10.0 |
| Finances communales | 5.8 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Plouzané obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.8/10 pour Guilers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 441 € à Guilers et de 2 667 € à Plouzané, soit un achat plus abordable à Guilers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 4.0, dans l’ordre Guilers/Plouzané). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.