Entre Guigneville-sur-Essonne et Vayres-sur-Essonne, Vayres-sur-Essonne offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Guigneville-sur-Essonne est la plus abordable des deux.
Guigneville-sur-Essonne se distingue sur performance énergétique. Vayres-sur-Essonne l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 542 € à Guigneville-sur-Essonne contre 3 034 € à Vayres-sur-Essonne (source DVF), soit environ 16 % de moins à Guigneville-sur-Essonne.
En résumé, Vayres-sur-Essonne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guigneville-sur-Essonne | Vayres-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 3.2 |
| Loyers | 2.4 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 7.7 |
| Revenus | 9.3 | 9.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 7.9 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Vayres-sur-Essonne obtient la meilleure note (6.7/10 contre 1.6/10 pour Guigneville-sur-Essonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 542 € à Guigneville-sur-Essonne et de 3 034 € à Vayres-sur-Essonne, soit un achat plus abordable à Guigneville-sur-Essonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.