Entre Guiclan et Landivisiau, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Guiclan se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Landivisiau l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 500 € à Guiclan contre 1 359 € à Landivisiau (source DVF), soit environ 9 % de moins à Landivisiau.
En résumé, Guiclan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guiclan | Landivisiau |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.7 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.1 |
| Revenus | 6.1 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 3.8 |
| Risques naturels | 4.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | 8.4 |
| Accès médecin | 8.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.7 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 5.6 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Landivisiau obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.2/10 pour Guiclan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 500 € à Guiclan et de 1 359 € à Landivisiau, soit un achat plus abordable à Landivisiau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.