Entre Guesnes et La Roche-Rigault, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
La Roche-Rigault l’emporte sur performance énergétique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 031 € à Guesnes contre 957 € à La Roche-Rigault (source DVF), soit environ 7 % de moins à La Roche-Rigault.
| Critère | Guesnes | La Roche-Rigault |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 8.4 |
| Loyers | 9.0 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 8.3 | 8.9 |
| Revenus | 2.6 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.9 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.2 |
| Espaces naturels | 7.3 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.6 |
| Finances communales | 2.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Guesnes obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.6/10 pour La Roche-Rigault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 031 € à Guesnes et de 957 € à La Roche-Rigault, soit un achat plus abordable à La Roche-Rigault.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.