Entre Guerlédan et Neulliac, Neulliac offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), tandis que Guerlédan est la plus abordable des deux.
Guerlédan se distingue sur risques naturels, commerces & resto. Neulliac l’emporte sur petite enfance, climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 792 € à Guerlédan contre 1 364 € à Neulliac (source DVF), soit environ 42 % de moins à Guerlédan.
En résumé, Neulliac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guerlédan | Neulliac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 6.7 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 6.6 |
| Revenus | 5.7 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.2 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.2 |
| Finances communales | 2.6 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Neulliac obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.7/10 pour Guerlédan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 792 € à Guerlédan et de 1 364 € à Neulliac, soit un achat plus abordable à Guerlédan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.