Entre Guenroc et Plumaudan, Guenroc offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Guenroc est la plus abordable des deux.
Guenroc se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels. Plumaudan l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 937 € à Guenroc contre 1 822 € à Plumaudan (source DVF), soit environ 6 % de moins à Plumaudan.
En résumé, Guenroc convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guenroc | Plumaudan |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.9 |
| Loyers | 6.9 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.0 |
| Revenus | 5.0 | 6.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.0 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 9.1 |
| Espaces naturels | 6.3 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.7 |
| Finances communales | 8.3 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Guenroc obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.2/10 pour Plumaudan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 937 € à Guenroc et de 1 822 € à Plumaudan, soit un achat plus abordable à Plumaudan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.