Entre Gruffy et Héry-sur-Alby, Héry-sur-Alby offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Gruffy se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Héry-sur-Alby l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 584 € à Gruffy contre 4 608 € à Héry-sur-Alby (source DVF).
En résumé, Gruffy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gruffy | Héry-sur-Alby |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.6 |
| Loyers | 2.6 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 8.2 |
| Revenus | 9.6 | 9.3 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.6 |
| Finances communales | 5.3 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Héry-sur-Alby obtient la meilleure note (6.7/10 contre 4.7/10 pour Gruffy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 584 € à Gruffy et de 4 608 € à Héry-sur-Alby, soit un achat plus abordable à Gruffy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.