Entre Grouches-Luchuel et Lucheux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Grouches-Luchuel se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Lucheux l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 950 € à Grouches-Luchuel contre 741 € à Lucheux (source DVF), soit environ 22 % de moins à Lucheux.
En résumé, Lucheux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grouches-Luchuel | Lucheux |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 9.3 |
| Loyers | 6.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 3.7 |
| Revenus | 6.2 | 2.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 8.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.1 |
| Finances communales | 6.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lucheux obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Grouches-Luchuel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 950 € à Grouches-Luchuel et de 741 € à Lucheux, soit un achat plus abordable à Lucheux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.