Entre Grossœuvre et Prey, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Grossœuvre se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Prey l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 869 € à Grossœuvre contre 1 545 € à Prey (source DVF), soit environ 17 % de moins à Prey.
En résumé, Grossœuvre offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grossœuvre | Prey |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.2 |
| Loyers | 5.3 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 6.0 |
| Revenus | 7.4 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.7 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 6.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Prey obtient la meilleure note (9.3/10 contre 9.3/10 pour Grossœuvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 869 € à Grossœuvre et de 1 545 € à Prey, soit un achat plus abordable à Prey.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.