Entre Grézieu-la-Varenne et Saint-Genis-les-Ollières, Saint-Genis-les-Ollières offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Grézieu-la-Varenne se distingue sur risques naturels, commerces & resto. Saint-Genis-les-Ollières l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 818 € à Grézieu-la-Varenne contre 3 315 € à Saint-Genis-les-Ollières (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Genis-les-Ollières.
| Critère | Grézieu-la-Varenne | Saint-Genis-les-Ollières |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 2.7 |
| Loyers | 2.9 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 8.2 |
| Revenus | 9.3 | 9.6 |
| Sécurité | 3.7 | 3.9 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces & resto | 5.2 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.0 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 6.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genis-les-Ollières obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.2/10 pour Grézieu-la-Varenne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 818 € à Grézieu-la-Varenne et de 3 315 € à Saint-Genis-les-Ollières, soit un achat plus abordable à Saint-Genis-les-Ollières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 3.9, dans l’ordre Grézieu-la-Varenne/Saint-Genis-les-Ollières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.