Entre Grez-Neuville et Thorigné-d'Anjou, Thorigné-d'Anjou offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Thorigné-d'Anjou est la plus abordable des deux.
Thorigné-d'Anjou l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 935 € à Grez-Neuville contre 2 010 € à Thorigné-d'Anjou (source DVF), soit environ 4 % de moins à Grez-Neuville.
| Critère | Grez-Neuville | Thorigné-d'Anjou |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.4 |
| Loyers | 4.9 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 4.6 |
| Revenus | 8.7 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.3 |
| Finances communales | 6.0 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Thorigné-d'Anjou obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.5/10 pour Grez-Neuville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 935 € à Grez-Neuville et de 2 010 € à Thorigné-d'Anjou, soit un achat plus abordable à Grez-Neuville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.