Entre Gratot et Saint-Malo-de-la-Lande, Gratot offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Gratot est la plus abordable des deux.
Gratot se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 012 € à Gratot contre 1 972 € à Saint-Malo-de-la-Lande (source DVF), soit environ 49 % de moins à Gratot.
En résumé, Gratot convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gratot | Saint-Malo-de-la-Lande |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 5.5 |
| Loyers | 6.6 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 7.0 |
| Revenus | 6.3 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.6 |
| Espaces naturels | 5.5 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 4.9 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Gratot obtient la meilleure note (8.4/10 contre 7.5/10 pour Saint-Malo-de-la-Lande). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 012 € à Gratot et de 1 972 € à Saint-Malo-de-la-Lande, soit un achat plus abordable à Gratot.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.