Entre Gratens et Lafitte-Vigordane, Lafitte-Vigordane offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Gratens se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique, espaces naturels. Lafitte-Vigordane l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 660 € à Gratens contre 1 625 € à Lafitte-Vigordane (source DVF).
En résumé, Gratens penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Lafitte-Vigordane présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gratens | Lafitte-Vigordane |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.2 |
| Loyers | 8.0 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 7.9 |
| Revenus | 7.9 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 9.6 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.6 |
| Commerces & resto | 7.2 | 6.6 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.7 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Finances communales | 7.3 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lafitte-Vigordane obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.5/10 pour Gratens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 660 € à Gratens et de 1 625 € à Lafitte-Vigordane, soit un achat plus abordable à Lafitte-Vigordane.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.