Entre Gouzeaucourt et Villers-Guislain, Villers-Guislain offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Villers-Guislain l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 215 € à Gouzeaucourt contre 1 427 € à Villers-Guislain (source DVF), soit environ 15 % de moins à Gouzeaucourt.
En résumé, Villers-Guislain convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gouzeaucourt | Villers-Guislain |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.4 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.4 |
| Revenus | 4.5 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.8 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.3 |
| Finances communales | 2.4 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Villers-Guislain obtient la meilleure note (8.5/10 contre 5.9/10 pour Gouzeaucourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 215 € à Gouzeaucourt et de 1 427 € à Villers-Guislain, soit un achat plus abordable à Gouzeaucourt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.