Entre Gours et Moulin-Neuf, Moulin-Neuf offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Moulin-Neuf est la plus abordable des deux.
Gours se distingue sur espaces naturels. Moulin-Neuf l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 540 € à Gours contre 1 036 € à Moulin-Neuf (source DVF), soit environ 33 % de moins à Moulin-Neuf.
En résumé, Gours offre un cadre de vie plus vert, tandis que Moulin-Neuf présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gours | Moulin-Neuf |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.0 |
| Loyers | 4.2 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 4.2 |
| Revenus | 4.0 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.3 |
| Espaces naturels | 4.6 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 4.4 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Moulin-Neuf obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.2/10 pour Gours). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 540 € à Gours et de 1 036 € à Moulin-Neuf, soit un achat plus abordable à Moulin-Neuf.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.