Entre Gourlizon et Guengat, Gourlizon offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Guengat est la plus abordable des deux.
Gourlizon se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Guengat l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 875 € à Gourlizon contre 1 506 € à Guengat (source DVF), soit environ 20 % de moins à Guengat.
En résumé, Guengat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gourlizon | Guengat |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.3 |
| Loyers | 5.5 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.9 |
| Revenus | 6.1 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 9.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.3 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.5 |
| Finances communales | 7.5 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Gourlizon obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.4/10 pour Guengat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 875 € à Gourlizon et de 1 506 € à Guengat, soit un achat plus abordable à Guengat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.