Entre Goualade et Saint-Michel-de-Castelnau, Goualade offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Saint-Michel-de-Castelnau est la plus abordable des deux.
Goualade se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Saint-Michel-de-Castelnau l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 429 € à Goualade contre 1 501 € à Saint-Michel-de-Castelnau (source DVF), soit environ 5 % de moins à Goualade.
| Critère | Goualade | Saint-Michel-de-Castelnau |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 6.3 |
| Loyers | 6.2 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 7.6 |
| Revenus | n/d | 2.7 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 3.2 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | 4.3 |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 8.7 |
| Espaces naturels | 9.1 | 9.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.2 | 4.8 |
| Finances communales | 7.4 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Goualade obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.3/10 pour Saint-Michel-de-Castelnau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 429 € à Goualade et de 1 501 € à Saint-Michel-de-Castelnau, soit un achat plus abordable à Goualade.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Goualade/Saint-Michel-de-Castelnau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.