Entre Gorron et Lesbois, Lesbois offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Lesbois l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 909 € à Gorron contre 881 € à Lesbois (source DVF), soit environ 3 % de moins à Lesbois.
En résumé, Lesbois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gorron | Lesbois |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.7 |
| Loyers | 9.3 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 3.5 |
| Revenus | 3.4 | 5.5 |
| Sécurité | 4.2 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 4.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 4.7 |
| Espaces naturels | 3.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.2 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.6 |
| Finances communales | 4.3 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Lesbois obtient la meilleure note (8.9/10 contre 3.1/10 pour Gorron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 909 € à Gorron et de 881 € à Lesbois, soit un achat plus abordable à Lesbois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lesbois ressort en tête (sécurité 4.2 vs 10.0, dans l’ordre Gorron/Lesbois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.