Entre Gondrin et Valence-sur-Baïse, Valence-sur-Baïse offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Gondrin est la plus abordable des deux.
Gondrin se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Valence-sur-Baïse l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 857 € à Gondrin contre 1 182 € à Valence-sur-Baïse (source DVF), soit environ 27 % de moins à Gondrin.
| Critère | Gondrin | Valence-sur-Baïse |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 7.4 |
| Loyers | 7.8 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 1.0 | 1.3 |
| Revenus | 4.3 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.8 |
| Petite enfance | 3.4 | 4.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 2.4 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Valence-sur-Baïse obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.6/10 pour Gondrin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 857 € à Gondrin et de 1 182 € à Valence-sur-Baïse, soit un achat plus abordable à Gondrin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.