Entre Gondreville et Villey-Saint-Étienne, Gondreville offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Gondreville se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Villey-Saint-Étienne l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 127 € à Gondreville contre 1 401 € à Villey-Saint-Étienne (source DVF), soit environ 20 % de moins à Gondreville.
En résumé, Villey-Saint-Étienne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gondreville | Villey-Saint-Étienne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 6.5 |
| Loyers | 5.6 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 8.8 |
| Revenus | 9.1 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 4.5 |
| Espaces naturels | 5.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 7.8 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Gondreville obtient la meilleure note (5.9/10 contre 2.7/10 pour Villey-Saint-Étienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 127 € à Gondreville et de 1 401 € à Villey-Saint-Étienne, soit un achat plus abordable à Gondreville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.