Entre Gond-Pontouvre et L'Isle-d'Espagnac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.5/10 et 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Gond-Pontouvre se distingue sur accès médecin, commerces & resto. L'Isle-d'Espagnac l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 697 € à Gond-Pontouvre contre 1 600 € à L'Isle-d'Espagnac (source DVF), soit environ 6 % de moins à L'Isle-d'Espagnac.
| Critère | Gond-Pontouvre | L'Isle-d'Espagnac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.2 |
| Loyers | 5.9 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 1.8 |
| Revenus | 5.4 | 6.2 |
| Sécurité | 2.7 | 3.7 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 7.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.8 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 7.6 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, L'Isle-d'Espagnac obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.5/10 pour Gond-Pontouvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 697 € à Gond-Pontouvre et de 1 600 € à L'Isle-d'Espagnac, soit un achat plus abordable à L'Isle-d'Espagnac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 3.7, dans l’ordre Gond-Pontouvre/L'Isle-d'Espagnac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.