Entre Golinhac et Sébrazac, Sébrazac offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Golinhac est la plus abordable des deux.
Golinhac se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, résilience climatique. Sébrazac l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 858 € à Golinhac contre 1 567 € à Sébrazac (source DVF), soit environ 45 % de moins à Golinhac.
| Critère | Golinhac | Sébrazac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 6.2 |
| Loyers | 8.9 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 8.8 |
| Revenus | 5.1 | 3.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 9.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.2 |
| Espaces naturels | 7.7 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 4.6 | 3.5 |
| Finances communales | 2.4 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sébrazac obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.7/10 pour Golinhac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 858 € à Golinhac et de 1 567 € à Sébrazac, soit un achat plus abordable à Golinhac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Golinhac/Sébrazac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.