Entre Giverville et Saint-Victor-d'Épine, Saint-Victor-d'Épine offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Giverville est la plus abordable des deux.
Giverville se distingue sur accès médecin, petite enfance. Saint-Victor-d'Épine l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 148 € à Giverville contre 1 318 € à Saint-Victor-d'Épine (source DVF), soit environ 13 % de moins à Giverville.
En résumé, Giverville présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Victor-d'Épine offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Giverville | Saint-Victor-d'Épine |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.8 |
| Loyers | 7.1 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 9.1 |
| Revenus | 5.3 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 3.4 |
| Petite enfance | 6.5 | 5.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.6 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.0 |
| Espaces naturels | 4.7 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.4 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.4 |
| Finances communales | 8.6 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Victor-d'Épine obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.0/10 pour Giverville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 148 € à Giverville et de 1 318 € à Saint-Victor-d'Épine, soit un achat plus abordable à Giverville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.