Entre Gimont et Monferran-Savès, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.5/10), tandis que Monferran-Savès est la plus abordable des deux.
Gimont se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Monferran-Savès l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 301 € à Gimont contre 1 122 € à Monferran-Savès (source DVF), soit environ 14 % de moins à Monferran-Savès.
En résumé, Monferran-Savès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gimont | Monferran-Savès |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.6 |
| Loyers | 6.8 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 1.0 | 1.3 |
| Revenus | 6.2 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 8.3 |
| Commerces & resto | 5.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.5 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.9 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.1 | 2.9 |
| Finances communales | 4.3 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Monferran-Savès obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.4/10 pour Gimont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 301 € à Gimont et de 1 122 € à Monferran-Savès, soit un achat plus abordable à Monferran-Savès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.