Entre Gevry et Molay, Gevry offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Molay est la plus abordable des deux.
Gevry se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Molay l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 028 € à Gevry contre 838 € à Molay (source DVF), soit environ 18 % de moins à Molay.
En résumé, Gevry présente un point fort pour les familles, tandis que Molay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gevry | Molay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 8.9 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 6.1 |
| Revenus | 7.1 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 7.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Gevry obtient la meilleure note (9.8/10 contre 8.9/10 pour Molay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 028 € à Gevry et de 838 € à Molay, soit un achat plus abordable à Molay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.