Entre Gergy et Lessard-le-National, Lessard-le-National offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Lessard-le-National est la plus abordable des deux.
Gergy se distingue sur performance énergétique. Lessard-le-National l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 411 € à Gergy contre 1 185 € à Lessard-le-National (source DVF), soit environ 16 % de moins à Lessard-le-National.
| Critère | Gergy | Lessard-le-National |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 7.3 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.2 |
| Revenus | 7.7 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.0 |
| Finances communales | 7.1 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lessard-le-National obtient la meilleure note (9.3/10 contre 4.2/10 pour Gergy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 411 € à Gergy et de 1 185 € à Lessard-le-National, soit un achat plus abordable à Lessard-le-National.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.