Entre Genouillé et Saint-Pierre-La-Noue, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.3/10 et 7.1/10), tandis que Genouillé est la plus abordable des deux.
Genouillé se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Pierre-La-Noue l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 309 € à Genouillé contre 1 607 € à Saint-Pierre-La-Noue (source DVF), soit environ 19 % de moins à Genouillé.
En résumé, Genouillé penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Genouillé | Saint-Pierre-La-Noue |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.2 |
| Loyers | 6.0 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 4.8 |
| Revenus | 5.9 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 8.3 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 4.5 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.7 |
| Finances communales | 7.9 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Genouillé obtient la meilleure note (7.3/10 contre 7.1/10 pour Saint-Pierre-La-Noue). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 309 € à Genouillé et de 1 607 € à Saint-Pierre-La-Noue, soit un achat plus abordable à Genouillé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.