Entre Genouillac et Moutier-Malcard, Moutier-Malcard offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Moutier-Malcard est la plus abordable des deux.
Genouillac se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Moutier-Malcard l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 667 € à Genouillac contre 703 € à Moutier-Malcard (source DVF), soit environ 5 % de moins à Genouillac.
| Critère | Genouillac | Moutier-Malcard |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 9.3 |
| Loyers | 8.9 | 9.8 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 6.9 |
| Revenus | 4.6 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 4.7 |
| Performance énergétique | 5.8 | 2.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 8.3 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 5.8 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Moutier-Malcard obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.3/10 pour Genouillac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 667 € à Genouillac et de 703 € à Moutier-Malcard, soit un achat plus abordable à Genouillac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.