Entre Génos et Loudenvielle, Loudenvielle offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Loudenvielle l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 929 € à Génos contre 5 409 € à Loudenvielle (source DVF), soit environ 46 % de moins à Génos.
En résumé, Loudenvielle penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Génos | Loudenvielle |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 1.3 |
| Loyers | 7.0 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 2.9 |
| Revenus | n/d | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 9.6 |
| Espaces naturels | 9.5 | 9.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 2.7 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Loudenvielle obtient la meilleure note (7.7/10 contre 4.5/10 pour Génos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 929 € à Génos et de 5 409 € à Loudenvielle, soit un achat plus abordable à Génos.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.