Entre Génissac et Moulon, Génissac offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Génissac se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique. Moulon l’emporte sur commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 023 € à Génissac contre 2 408 € à Moulon (source DVF), soit environ 16 % de moins à Génissac.
En résumé, Moulon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Génissac | Moulon |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 4.4 |
| Loyers | 3.9 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 5.1 |
| Revenus | 7.2 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.9 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Finances communales | 6.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Génissac obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.6/10 pour Moulon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 023 € à Génissac et de 2 408 € à Moulon, soit un achat plus abordable à Génissac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.