Entre Génelard et Perrecy-les-Forges, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), tandis que Génelard est la plus abordable des deux.
Génelard se distingue sur dynamisme démographique. Perrecy-les-Forges l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 499 € à Génelard contre 983 € à Perrecy-les-Forges (source DVF), soit environ 49 % de moins à Génelard.
En résumé, Perrecy-les-Forges offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Génelard | Perrecy-les-Forges |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 8.2 |
| Loyers | 9.2 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 1.8 |
| Revenus | 4.8 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.6 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 4.3 |
| Espaces naturels | 5.7 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 6.0 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Perrecy-les-Forges obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Génelard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 499 € à Génelard et de 983 € à Perrecy-les-Forges, soit un achat plus abordable à Génelard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.