Entre Genay et Neuville-sur-Saône, Neuville-sur-Saône offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Genay est la plus abordable des deux.
Neuville-sur-Saône l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 023 € à Genay contre 3 167 € à Neuville-sur-Saône (source DVF), soit environ 5 % de moins à Genay.
| Critère | Genay | Neuville-sur-Saône |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.1 |
| Loyers | 3.2 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 9.1 | 6.5 |
| Revenus | 8.9 | 6.6 |
| Sécurité | 2.7 | 1.6 |
| Risques naturels | 1.6 | 2.1 |
| Écoles | n/d | 9.2 |
| Accès médecin | 8.5 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.7 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.0 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.4 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 5.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-sur-Saône obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.7/10 pour Genay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 023 € à Genay et de 3 167 € à Neuville-sur-Saône, soit un achat plus abordable à Genay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 1.6, dans l’ordre Genay/Neuville-sur-Saône). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.