Entre Geay et Saint-Porchaire, Geay offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Geay est la plus abordable des deux.
Geay se distingue sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau. Saint-Porchaire l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 325 € à Geay contre 2 058 € à Saint-Porchaire (source DVF), soit environ 36 % de moins à Geay.
En résumé, Geay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Geay | Saint-Porchaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 5.3 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.2 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 7.7 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Geay obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.3/10 pour Saint-Porchaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 325 € à Geay et de 2 058 € à Saint-Porchaire, soit un achat plus abordable à Geay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.